ベランダ下に雨漏りがあり、原因はベランダから屋上へ上がる為の鉄階段と、防水層の取合いの施工が悪く隙間や割れがあり、その部分から雨漏りしているのが1ヵ所、あとは手摺の足元がシールの劣化によって隙間やひび割れが発生していた為、手摺の足元からも原因と考えられます。
また、ベランダにはウレタン防水が施工してありましたが、防水層の浮きや、経年劣化による剥がれ、めくれがありました。
防水層の浮きや剥がれているなどの防水層が弱くなっている部分を撤去し、ウレタン防水材を2層塗布し、保護塗料のトップコートを塗布し完了しました。
手摺の足元や、隙間がある箇所にはコーキングを打設し雨の浸入を防ぎます。
